1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
加古川市
20.3万円/㎡
前年比-3.9%
グランプレステージ加古川III
兵庫県加古川市加古川町西河原
/ 加古川駅 徒歩24分
1999年築 / 9階建 / 92戸 / RC造
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7階 / 60.09㎡の場合
相場
944万円
15.7万円/㎡
492
793
1,095
1,396
AI査定結果
推定相場価格
944万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
793万円〜1,095万円
13.2万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2025年7月28日
グランプレステージ加古川III
900万円（15.0万円/㎡）/ 7階 / 60.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は14.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 900万円 | 15.0万円 | 7階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は14.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | グランプレステージ加古川III 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅24分 | 900万円 | 15.0万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2023/12/20 | プレステージ宝殿2 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅7分 | 980万円 | 17.1万円 | 57.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | ペルル加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅29分 | 1,130万円 | 16.2万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/22 | サンロイヤル加古川リバージュ3号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 880万円 | 13.1万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/07 | サンロイヤル加古川リバージュ4号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅29分 | 730万円 | 11.9万円 | 61.23㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/08 | グランプレステージ加古川II 加古川市加古川町稲屋 | 加古川駅28分 | 680万円 | 11.7万円 | 57.99㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 124戸 | RC |
| 2023/11/26 | リベール加古川南 加古川市尾上町今福 | 尾上の松駅5分 | 980万円 | 14.2万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/03 | セザール加古川B棟 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/01 | セザール加古川 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅12分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/24 | Mプラザ加古川五番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅5分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 137戸 | RC |
| 2024/09/17 | Mプラザ加古川参番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅5分 | 980万円 | 15.3万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2025/01/31 | プレステージ加古川3 加古川市野口町坂元 | 加古川駅16分 | 690万円 | 11.3万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/27 | Mプラザ加古川弐番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅6分 | 940万円 | 14.5万円 | 64.8㎡ | - | 9階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 128戸 | RC |
| 2025/06/19 | サーパス加古川 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅12分 | 980万円 | 15.1万円 | 65.04㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/25 | エンブレイス加古川別府 加古川市別府町本町一丁目 | 別府駅9分 | 1,190万円 | 17.7万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/22 | プレステージ加古川V 加古川市平岡町八反田 | 別府駅9分 | 880万円 | 14.6万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/25 | プレステージ加古川5 加古川市平岡町八反田 | 別府駅10分 | 930万円 | 15.5万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/20 | プレステージ明石西III 加古川市平岡町土山 | 土山駅15分 | 880万円 | 14.2万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、加古川市では3.9%下落しています。